يعتبر العزل المائي أحد أهم الخطوات الحاسمة لضمان طول عمر المبنى وحماية مساحاته الحيوية. ومع ذلك، في أجزاء كثيرة من العالم - بما في ذلك تركيا - غالبًا ما يتم تنفيذ العزل المائي بشكل سيئ، مما يؤدي إلى إصلاحات مكلفة ومشاكل هيكلية وعدم رضا المستخدمين.
1. اختيار المواد غير الصحيحة
الخطأ: استخدام مواد غير مناسبة للسطح أو الظروف المناخية أو نوع المبنى هو أحد الأخطاء الأكثر شيوعًا. على سبيل المثال، تطبيق غشاء بيتوميني فقط على جدار قبو معرض لضغط مياه سلبي غالبًا ما يكون غير كافٍ.
الحل: يجب أن يتبع اختيار المواد تحليلًا شاملاً للسطح. يجب مراعاة ضغط المياه (الإيجابي أو السلبي)، ومستويات الرطوبة، والتعرض للأشعة فوق البنفسجية، والإجهاد الميكانيكي. تعتبر المنتجات مثل مونة العزل المائي البلورية أو الأغشية السائلة القائمة على البولي يوريثين التي تقاوم الضغط الإيجابي والسلبي مثالية لمثل هذه الظروف.
2. تحضير السطح بشكل غير كافٍ
الخطأ: إذا كان السطح مغبرًا أو زيتيًا أو ضعيف التماسك، فإن التصاق نظام العزل المائي سيتأثر سلبًا. يؤدي هذا إلى ظهور فقاعات وتشققات وتسرب المياه في وقت قصير.
الحل: يجب أن تكون الأسطح نظيفة وجافة ومستقرة وخالية من الملوثات. قد يكون التحضير الميكانيكي (مثل الجلخ أو القذف بالخردق) ضروريًا، متبوعًا بطبقة تأسيس (برايمر) مناسبة. يجب قياس محتوى الرطوبة باستخدام مقياس الرطوبة، خاصة قبل تطبيق المواد الحساسة للرطوبة.
3. تجاهل فواصل البناء وتفاصيل التمدد
الخطأ: إغفال فواصل البناء أو فواصل الصب الباردة أو فواصل التمدد يؤدي حتمًا إلى التسرب، بغض النظر عن جودة غشاء العزل المائي.
الحل: يجب استخدام مواد سد مرنة من البولي يوريثين، أو شرائط منع تسرب المياه من PVC، أو أغشية البوليوريا المطبقة بالرش في فواصل التمدد. يجب تقوية فواصل الصب الباردة بأغشية مرنة ومعالجتها بعناية لضمان العزل الكامل.
4. سماكة وتغطية التطبيق غير الصحيحة
الخطأ: قد يبدو تطبيق كمية أقل من المواد المحددة اقتصاديًا، لكنه يقلل بشكل كبير من عمر النظام. من ناحية أخرى، يمكن أن يتسبب التطبيق الزائد في تصلب غير صحيح وتشققات سطحية.
الحل: اتبع بدقة ورقة البيانات الفنية (TDS) الخاصة بالشركة المصنعة. طبّق العدد الموصى به من الطبقات والسماكة لكل طبقة. في الأنظمة المطبقة سائلًا، اسمح بالتصلب الكامل بين الطبقات، وخذ الظروف المحيطة في الاعتبار لتجنب احتجاز الرطوبة.
5. التوقيت السيئ – تجاهل الظروف الجوية
الخطأ: تطبيق مواد العزل المائي في درجات حرارة قصوى أو تحت المطر أو الصقيع أو الرطوبة العالية يمكن أن يضر بتركيبتها الكيميائية ويسبب فشلًا مبكرًا.
الحل: تحقق دائمًا من توقعات الطقس قبل التطبيق. اتبع نطاقات درجات الحرارة والرطوبة الموصى بها من قبل الشركة المصنعة. إذا كان من المتوقع هطول أمطار، فأجّل التطبيق أو اتخذ تدابير وقائية.
6. التطبيقات بطبقة واحدة والمتسرعة
الخطأ: في محاولة لتوفير الوقت، يكمل العديد من المنفذين العزل المائي في طبقة واحدة - مما يقلل بشكل كبير من أداء النظام، خاصة بالنسبة للأنظمة متعددة الطبقات.
الحل: بالنسبة للأغشية المطبقة بالفرشاة أو الرول، يوصى عادةً بطبقتين أو ثلاث طبقات على الأقل. احترم وقت التصلب بين الطبقات. قد يكون من الضروري إجراء صنفرة ميكانيكية أو تطبيق برايمر قبل تطبيق كل طبقة لاحقة، اعتمادًا على النظام.
7. أدوات غير مناسبة وعمالة غير ماهرة
الخطأ: استخدام عمالة غير مدربة أو أدوات غير مناسبة (مثل الرولات أو الفرش منخفضة الجودة، أو معدات الرش القديمة) لا يقلل فقط من أداء المنتج ولكنه يزيد أيضًا من خطر الفشل - خاصة مع الأنظمة المتقدمة مثل البوليوريا.
الحل: استخدم فقط المعدات المحددة في ورقة البيانات الفنية للمنتج. استخدم عمالة مدربة وذات خبرة. على سبيل المثال، تتطلب أنظمة البوليوريا آلات رش لاهوائية عالية الضغط ثنائية المكونات، بينما تحتاج أنظمة الإيبوكسي إلى خلاطات خاصة ورولات مزخرفة. ابق على اتصال دائم بفريق الدعم الفني للشركة المصنعة أثناء التطبيق.
صيغة العزل المائي طويل الأمد:
المادة الصحيحة + التطبيق الصحيح = حماية تدوم طويلاً
للأسف، لا تزال الأخطاء المذكورة أعلاه شائعة في العديد من مواقع البناء. ولكن يمكن تجنب كل منها بالمعرفة الصحيحة والتدريب المناسب والمواد عالية الجودة.
في Dryfix، ندعم المهندسين المعماريين والمهندسين ومحترفي العزل المائي في اختيار المنتجات وتقديم الاستشارات حول التطبيق في الموقع. إذا كنت تخطط لمشروع وترغب في تجنب الأخطاء المكلفة، فاتصل بنا اليوم للحصول على إرشادات مجانية من خبرائنا الفنيين.